首页 > 社区养老 > 老年公寓满足中高收入群体的养老需求
随着老年人的数量剧增，社会压力的变大，家庭养老方式已然不能满足目前的养老需求。老年公寓成为一种新型的养老模式，受到人们的青睐，尤其是中高收入的老年群体，他们往往喜欢选择老年公寓来养老。
老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。在北京、上海、广州等经济发达的大城市，存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为现在的养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式--老年公寓。
老年公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”的特点。我国人口众多，经济发展不均衡，人口贫富差距悬殊，并且属于低福利水平国家，所以政府主要关注并解决社会“低保”、“五保”等处于弱势的老年人群的养老问题，而对中高收入人群养老生活关注的较少，只有一些粗放的政策，并且在现实运用过程中可操作性差。同时由于老年公寓属于新兴事物，它是老年人社会化养老和社会化投资并企业化经营的房地产开发的混合体，有关部门在政策制定和操作方面相对滞后，所以一般开发商在税费减免、金融支持方面得不到相应的优惠，对于具有社会化养老性质的老年公寓，开发商需要完全按照市场条件解决项目立项、项目审批、资金筹措等一系列问题。
因此，老年公寓在运营过程当中要遵循市场经济规律，但是不能以盈利为片面的追求，要重视自身福利性事业的性质。国家政府也在一定程度上对老年公寓有政策支持，为老人享受更大的福利空间提供了便利条件。
