随着老龄化社会的全面到来，养老地产成为众多商企投资的热点。长远看来，养老地产显然具有广阔的发展前景。不过，虽然如此，目前我国内地的养老地产却面临着发展模式尚不清晰的局面。
目前人们的生活条件有了很大程度是提高，养老健康产业的发展成为众人关注的话题。目前很多商企已经纷纷试水养老地产，相关人士表示，养老地产具有广阔的发展前景。
目前养老地产的发展非常受关注，很多房企把投资目光转到养老地产这里。一般来说，养老地产的发展模式主要有社区、酒店和公寓，无论哪一种发展模式，养老地产的发展都要充分依靠政府的支持。因为养老地产的发展不只是简单的一个产业问题。
各地养老地产已经受到很多房企的关注。在刚刚结束的首届中国国际老龄产业博览会上，有很多房企高调展示试水养老地产的成果。不过，也有不少业内人士对此并不表示乐观。
今年九月，某境外企业在福州试水养老地产，这从一定的角度说明福州养老地产已经受到了一些企业的关注，福州养老地产具有可观的发展潜力。业内人士称，据目前情况看，福州养老地产升温在即。
我国的老龄化进程可以用“跑步式”来形容，虽然从当前看，在政府和社会力量的共同努力下，养老产业的发展取得了巨大的进步。但不可否认的是，我国的养老产业发展还很不成熟，还存在着一些亟待解决的突出问题。
随着社会老龄化趋势日益凸显，养老地产的投资和开发成为热潮。但是不可忽视的是，我国养老地产的开发和运营模式尚不成熟，还处于发展时期。借鉴国外比较成熟的养老地产模式对于我国养老地产的运营来说是很有必要的。
目前越来越多的投资商把目光投向养老地产，养老地产开发热潮逐渐兴起。由于老龄化社会的全面到来，养老产业市场逐步扩大，为养老地产热潮的到来奠定了基础。
西安市民政局统计显示，截至2012年底，西安60岁以上老年人口已达120.68万人，其中空巢老人占到老年人家庭总数的57.2%。如何为西安市更广阔层面上的老龄人口提供更加人性化的服务？养老地产无疑是一种新的可资借鉴的模式。
中海投资作为中海集团拓展房地产业务的另一个平台，侧重于市政、桥梁以及大型城乡统筹项目，旗下中海亲颐目标为打造成中国第一连锁休闲养生养老品牌。深圳中海亲颐现代养老服务有限公司总经理何洪涛介绍，区别于一般的买房养老，中海亲颐产品采用“只租不售”、“全国一卡通”的经营模式，有更大的灵活性。
目前很多开发商瞄准了养老服务行业，把养老地产项目选址在远郊区，这其实是一种不科学的战略安排。因为这样选址将极有可能导致养老地产项目成为空城。那么这带来的经济损失将是无法估量的。总之，运营养老地产要有科学的战略安排。
